इन्तजार न करें! निवेश करें और इन्तजार करें!!

-




पटना में जमीन में निवेश करने को लेकर क्या हम ऐसे बहानों से परिचित नहीं हैं
●मुझे पहले ही निवेश कर देना चाहिए था। 
●मेरे पास कभी इतने पैसे नहीं हुए कि मैं कुछ निवेश करता।
●पैसा बचता ही नहीं कि निवेश करे।
●पटना के जमीन में निवेश करने का अब कोई फायदा नहीं है। 
●पटना में कोई ऐसी जमीन मिली ही नहीं जो मुझे       पसंद हो और मेरे बजट में हो। 
●अब बहुत देर हो गई पटना में निवेश करने के लिए जो पहले कर चुके है वो बहुत भाग्यशाली है। 
●फिर कभी पटना में निवेश करने को सोचूँगा 

अपने पिछले 10 बर्षों के अनुभव के आधार पर हम कहना चाहेंगे कि ऊपर दिए गए प्रश्नों की जगह हमे इन प्रश्नों पर विचार करना चाहिए। 

●ऐसे कौन से तरीके है जिस से बचत की जा सकती   है। 
●ऐसे कौन से तरीके है जिस से खर्चों में कटौती की जा सके। 
●कौन से तरीके है जिस से अपनी आमदनी बढ़ा सकते हैं। 
●आर्थिक विकास की दिशा किधर संकेत कर रही है। 
●पटना के किन इलाको में निवेश करे जहां कीमतें बढ़ रही हो। 
●किनको साथ लिया जा सकता है माता-पिता, परिवार, दोस्त या निवेशक। 

पटना में रियल एस्टेट या जीवन के मामलों में फैसले लेने में आपकी क्षमताओं की जगह कोई भी चीज़ नहीं हो सकती  :- ऐसा फैसला जो जल्द ही ऐसी जगह ले जाए जहा जाना जरूरी है। 

माँग और पूर्ति से नए उभरें बदलावों को देखा जाए। कोई बदलाव और उछाल हमेशा के लिए नहीं होता है । पटना में ज्यादातर लोग जिस तरह से सोचते हैं और जमीन में निवेश करते हैं, उसके विपरीत, एक निरंतर उछाल हमेशा मंदी या बदतर होने का संकेत देता है। बिना सोचे समझे जहां तक ​​कल्पना कर सकते है,  निवेशक भविष्य में तेजी के समय की भविष्यवाणी करते हैं। वे प्रचलित टिप्पणी का पालन करते हैं कि "इस बार यह अलग है," या शायद "हम एक नए युग में प्रवेश कर रहे हैं जहां निवेश के पुराने नियम अब लागू नहीं होते हैं।" 

दूसरी ओर, जब उछाल समाप्त होता है, तो प्रचलित टिप्पणी निवेश के खिलाफ सलाह देती है। जो लोग बेचना चाहते हैं, उनकी संख्या उन लोगों से बहुत अधिक है जो खरीदने की सोच रहे हैं ।  सौदेबाजी के लिए पूछना ठीक है ( क्यूंकि वास्तव में आप पूछने से ज्यादा कुछ करना चाहते होंगे )। अधिकांश लोग आज की स्थितियों से आगे नहीं देख पाते हैं जबकि आज के महत्वपूर्ण निवेशक उन मुनाफो के बारे में आश्वस्त रहते हैं जो कल होने वाला है। 

बिना विचार किए, तुलना किए पटना रियल एस्टेट में कुछ निवेशक उन क्षेत्रों में खरीदने के लिए संपत्तियों की खोज करते हैं यह जाने बिना कि उस क्षेत्र का सचमुच 3, 5, 10, या शायद 15 साल के बाद क्या भविष्य होगा । आमतौर पर, ये निवेशक केवल उन संपत्तियों को खरीदना चाहते हैं जो अभी बाजार के नीचे का सौदा दिखती हैं। यह बहुत निकट-दृष्टि वाली सोच है। पटना अचल संपत्ति में एक प्रमुख निवेशक के रूप में, आप उन क्षेत्रों (सही स्थानों) की खोज करें जहा विकास की पूरी संभावना हो जो आने वाले नए समयों के अनुसार बदलने को तैयार हो रहा हो। 

कुछ ऐसी जगहें पटना रियल एस्टेट में है जैसे शिवाला, नौबतपुर, सम्पतचौक, बिहटा -सरमेरा 4 लेन, बिहटा और एम्स के नजदीकी इलाके। 
निवेश से पहले प्रमुख इन संकेतों को जरूर देखे :-
1. मांग 
2. जनसँख्या विकास 
3. रोजगार, वेतन स्तर, घरेलू आय 
4. व्यापार करने के लिए आवश्यक लागत 
5. जीवन जीने की गुणवत्ता 
6. संपदा 
7. विकास और आर्थिक विकास के प्रति सामुदायिक दृष्टिकोण। 

बिहार की एक बड़ी आबादी (15 करोड़ के करीब) और खास कर युवा आबादी की पसंद का निवेश "प्रॉपर्टी" बन जाएगी। हम प्रॉपर्टी की कीमतों मे लगातार बढ़ोतरी देख रहे हैं। 
प्रॉपर्टी में निवेश कर अच्छा रिटर्न पाने के लिए जरूरी है कि "सही कीमत पर, सही समय पर और सही जगह पर खरीदें".। 
आज हम सही स्थिति का आनंद ले सकते हैं पटना रियल एस्टेट में 2012-13 के बाद के गिरावट के कारण, पटना रियल एस्टेट में लगभग हर जगह असाधारण सौदे मिल सकते हैं।  अखबारों और टेलीविजन पर  प्रमुख रियल एस्टेट विष्लेषक संपत्ति बाजार में गिरावट के बारे में चिंतित हैं। जिन्होंने यह सब पहले देखा और सुना है, वे अगले दशक के सौदों के लिए खरीदारी कर रहे हैं।
इन्तजार न करें! 
निवेश करें और इन्तजार करें!! 



Patna Realty 
📞7463852700 








टिप्पणियाँ

एक टिप्पणी भेजें

इस ब्लॉग से लोकप्रिय पोस्ट

नौबतपुर.. इंतजार न करे ! जमीन में निवेश करें और इंतजार करें !!

-
चित्र
नौबतपुर.. जमीन में निवेश का एक प्रमुख केंद्र -  आप चाहते हैं कि अपना कीमती धन एक ऐसी जगह लगाये जंहा वह सुरक्षित रहे बेहतर लाभ भी दे तो राजधानी पटना के नजदीक विकसित होता हुआ इलाक़ा नौबतपुर इसके लिय सभी मापदंडों पर खड़ा उतरता है। नौबतपुर पटना मास्टर प्लान 2031 के अनुसार सेटेलाईट सिटी होगा जो पटना के एम्स से 10 किमी, पटना इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 12 किमी, पटना आईआईटी से लगभग 12 किमी पर स्थित है। रेल्वे और नये बस स्टैंड आईएसबीटी से सीधे संपर्क में होगा।  सोचिए : जमीन जो कि न खराब हो सकता है और न ही जिसकी कीमत कम होती है एक लंबे समय के निवेश का उचित वास्तविक संपति है। अगर आप लंबे समय का निवेश उचित जमीन में करते हैं तो यह किसी भी निवेश से अधिक लाभकारी होगा । मकान खराब हो सकता है उसकी कीमत कम हो सकती है लेकिन जमीन एक स्थाई लगातार क़ीमती होने वाली सीमित मात्रा में उपलब्ध सम्पति है। बिहार जिसकी जनसंख्या 15 करोड़ है और जिसकी प्रति व्यक्ति आय दुगने अंकों में बढ़ रही है  जमीन का एक टुकड़ा राजधानी पटना में सभी की एक जरूरत है। जमीन में निवेश उस व्यक्ति के लिए उचित है जो लंबे समय का इ...
और पढ़ें

पटना में 1 कठ्ठा ज़मीन की कीमत

-
चित्र
क्या क़ीमत है पटना में 1 कठ्ठा ज़मीन की?  पटना रियल एस्टेट के साथ पिछले 10 वर्षो से काम करते हुए इस सवाल से हमारा हमेशा ही सामना हुआ है। जब तक हम इसके सही उत्तर तलाशते हैं या तो विषय बदल जाता है या सवाल ही खत्म हो जाता ।  यह इस बात की पुष्टि करता है कि यह एक बहुत व्यापक और अस्पष्ट प्रश्न है, लेकिन साथ ही जरूरी सवाल भी है? यह सवाल दोतरफा होने के साथ आपस में घुला-मिला है! रियल एस्टेट स्थानीय होता है इसलिए यह पूछना बनता है कि पटना में 1 कठ्ठा ज़मीन की कीमत क्या है । जैसे हमने भौगोलिक क्षेत्र के हिसाब से पटना को स्थानीय कहा है पर साथ ही यह महसूस किया कि यह तो अति स्थानीय है; पटना कई छोटे-छोटे इलाकों में बंटा हुआ है। जिनका अपना खास रूप है जो इस सवाल के विभिन्न उत्तर देते हैं।  हर इलाके की अपनी भिन्नता है साथ ही कुछ और सवाल इस  जवाब को और खास बना देते हैं ; जैसे किस तरह की जमीन है रिहायशी, व्यवसायिक या कृषि। सड़क की चौड़ाई,  ज़मीन का  आकार, सड़क पर ज़मीन की चौड़ाई जैसे अन्य कारण भी हैं।  इसलिए, पटना में 1 कट्ठा जमीन की कीमत क्या है जैसे एक सरल सवाल का उत्तर ...
और पढ़ें

पटना में ज़मीन में निवेश के 12 कारण

-
चित्र
पटना में जमीन में निवेश करने के 12 कारण :- Patna पटना, भारत के सबसे तेजी से बढ़ते और सबसे युवा (युवा आबादी) वाले राज्य की राजधानी। उपजाऊ भूमि और उच्च जल उपलब्धता वाला प्रदेश जंहा की करीब 12 करोड़ की आबादी "पूल ऑफ लेबर" के लिए तैयार है। अगली विकास गाथा पटना में लिखी जाएगी.... 1.  पटना में किसी भी अन्य प्रकार की अचल संपत्ति के साथ आने वाली चुनौतियों से कहीं अधिक सादगी और स्थिरता वाला निवेश, जमीन के एक सही टुकड़े (सही कीमत पर खरीदा गया) का मालिक होना है।  2. अगर आप अपना पैसा कहीं सुरक्षित रखना चाहते हैं और भूल जाना चाहते हैं, तो पटना में जमीन खरीदना एक सही फैसला हो सकता है जिसकी आपको तलाश है। 3. भूमि एक दीर्घकालिक, मूर्त संपत्ति है जो खराब नहीं होती है, जिसकी कीमत कम नहीं होती है, और कुछ भी टूट, चोरी या नष्ट नहीं हो सकता है।इन सभी लाभों के साथ, पटना जैसे बढ़ते बाजार में ज़मीन खरीदने की क्षमता के साथ आगे बढ़े जिस से आप अपने परिवार की अगली पीढ़ियों से खुद को अधिक "दूरदर्शी निवेशक" का तमगा प्राप्त कर सकते हैं। 4. पटना में सीमित मात्रा में उपलब्ध होने के साथ भूम...
और पढ़ें